VESIKATTO- JA ENERGIAREMONTIT
Vesikatto on jokaisen rakennuksen suoja - sekä rakenteiden kosteudenhallinnassa että joissakin tapauksissa lämmöneristäjänä. Vesikatoilla on materiaalista ja toteutustavasta sekä tehdyistä huoltotoimenpiteistä johdettava elinikä ja käyttöikänsä lopussa vanha vesikatto alkaakin oireilla esim. vesivahinkojen kautta, eli syy vesikaton uusimiseen on yleensä varsin selkeä. Yleisimpiä nykypäivän vesikaton pintamateriaaleja ovat konesaumattu peltikatto ja hitsattu kermikatto, jotka ovat osoittautuneet hyvin suunniteltuina, oikein asennettuina ja asianmukaisesti hoidettuina kestäviksi valinnoiksi.
SAMALLA MYÖS ENERGIAREMONTTI?
Vesikattojen hankeselvityksen yhteydessä kannattaa arvioida, mikäli samalla taloyhtiöön olisi järkevä toteuttaa myös konkreettisia säästöjä tuova energiaremontti. Toimimme pääurakoitsijana myös yhdistetyissä vesikatto-ja energiaremonteissa ja pidämme kaikkia hankkeen lankoja käsissämme sekä koordinoimme hankkeen suunnittelua, toteutusta ja tiedotusta tehokkaasti taloyhtiön edustajien kanssa.
Energiaremontin toteutuslaajuuteen on useampia eri vaihtoehtoja. Yleisimmin energiaremontti sisältää jonkin tai useamman seuraavista osa-alueista:
-
Lämmitysjärjestelmän modernisointi: Vanhan lämmitysjärjestelmän vaihtaminen energiatehokkaampaan, kuten maalämpöön tai ilmavesilämpöpumppuun, säästää merkittävästi energiaa. Hybridilämmitys on keino yhdistää useita lämmönlähteitä yhteen järjestelmään. Suosituimpia yhdistelmiä ovat kaukolämpö ja maalämpö tai kaukolämpö ja poistoilman lämmön talteenotto (esim. Hybrid LTO-koneilla).
-
Uusiutuvan energian käyttöönottaminen: Aurinkopaneelit tuottavat uusiutuvaa energiaa rakennuksen käyttöön.
-
Eristyksen parantaminen: Seinien ja katon lisäeristys vähentää lämpöhävikkiä (tulee kuitenkin toteuttaa huolellisen suunnittelun mukaisesti rakenteiden vaadittava tuulettuvuus huomioiden).
-
Ikkunoiden ja ovien uusiminen: Vanhat ikkunat ja ovet voivat olla merkittävä lämpöhävikin lähde, joten uusiminen käyttöikänsä lopussa tuo energiakustannuksiin säästöä.
AVAIMET KÄTEEN TOTEUTUS
Urakkakonseptiimme kuuluvat palvelut:
-
Selkeä kustannuslaskenta ja tarjous taloyhtiölle haluamassaan laajuudessa.
-
Energiaremonttien osalta säästölaskelmat arvioitavaksi ja taloyhtiön päätöksenteon tueksi.
-
Osakas- ja asukastiedottaminen (osakasinfopaketit ja tilaisuus, tiedotteet sähköisillä kanavilla ja porrashuoneissa)
-
Projektin suunnittelu, aikataulutus ja työn johtaminen, laatuasiakirjat ja laatusuunnitelmat.
-
Työmaajärjestelyt, telineet ja sääsuojaukset. Tarvittaessa työmaahissi.
-
Vastaavan työnjohtajan palvelut, tarvittavat viranomaiskäsittelyt ja raportointi (rakennusvalvonta, AVI).
-
Kohdekohtaiset vakuutukset, rakentamisen aikaiset ja takuuajan vakuudet.
-
Työn toteuttaminen sovitun mukaisesti.
-
Työmaakokoukset, aktiivinen ja rakentava yhteistyö taloyhtiön edustajien ja muiden yhteistyötahojen kanssa.
-
Digitaalinen projektipankki, tuotetieto- ja käyttöohjekansio.
-
Hankkeen dokumentointi valokuvin ja tarkoilla sijaintitiedoilla.
Mikäli tarvetta, kauttamme kustannustehokkaasti suunnittelu- ja urakoitsijakumppaneidemme avustuksella:
-
Arkkitehti-, sähkö-, valaistus-, lvi- tai rakennesuunnitelmat tarvittavassa laajuudessa
-
Rakennuslupa- tai toimenpidelupakäsittelyt rakennusvalvonnan kanssa
-
KVV- ja IV-työnjohtajan palvelut
JOS KORJAUSURAKKA TEILLÄ HARKINNASSA, OTA YHTEYTTÄ JA KATSOTAAN VOISIMMEKO AUTTAA.
OTA YHTEYTTÄ
Toimitusjohtaja Tiina Järvinen
REFERENSSEJÄ
AS OY HELSINGINKATU 15
-
Kiinteistö-Silta pääurakoitsijana ullakkohuoneisto-, hissien rakennus- ja korotus- sekä vesikattohankkeessa.
-
Täysin uudet yläpohja- ja vesikattorakenteet kahden erillisen kiinteistönosan päälle. Pintamateriaalina konesaumattu peltikatto.
-
Ullakkorakentamisen yhteydessä tuotiin uudet sähköliitokset sähkökeskukselta ullakkoasunnoille sekä tehtiin aurinkoenergiapaneelien sähkövaraukset valmiiksi ullakon kattoon.
-
Helsinginkatu 15:n erityispiirteinä kaarevien porrashuoneiden pellitykset, korotettuihin porrashuoneisiin uudet savunpoistoluukut savunpoistojärjestelmineen sekä 4 kpl Velux-kattoikkunoita, jotka korotettu vesikaton yläpuolelle. Lisäksi työmaalogistiikassa ja nostoissa oli huomioitava vilkas Helsinginkatu, jolla oli myös raitiovaunuliikennettä.
-
Helsinginkuja 4:n erityispiirteinä porrashuoneiden vanhojen koristeellisten ikkunalyhtyjen uudelleenrakentaminen ja koristepellitykset ja 8 kpl Velux-kattoikkunoita. Kahteen porrashuoneeseen savunpoistoluukut ja yhteen porrashuoneeseen savunpoistoratkaisu vanhan parvekeikkunan kustomoimisella (uudelleenlasitus ja aukaisumekanismi).
AS OY ALAKIVENTIE 1
-
Kiinteistö-Silta pääurakoitsijana vesikatto- ja energiaremontissa.
-
Vanhan PVC-pintaisen vesikaton uusiminen 1960-luvulla rakennettuun kerrostaloon. Uusi pintamateriaali hitsattu kermikatto.
-
Samassa yhteydessä toteutetaan myös kattava energia- ja sähkökeskusremontti, jossa kiinteistöön uusitaan ilmanvaihtokoneet Hybrid-LTO-järjestelmään, joka hyödyntää poistoilman lämpöä. Kaukolämpölaitteisto uusitaan sekä asennetaan uudet lämpöpumput ja energiavaraajat, myös vanhat sähkökeskukset uusitaan sekä asennetaan kaapelointivaraus aurinkoenergiavoimalan varalle. Lämmityskauden aikaan lämpö ohjataan suunnitelmien mukaisesti pääosin lämmitysverkkoon. Lämmityskauden ulkopuolella lämpö voidaan ohjata käyttöveden lämmitykseen.
AS OY LAIVASTOKATU 8-10
-
Kiinteistö-Silta sivu-urakoitsijana vesikaton, kattoikkunoiden ja palokatkojen korjausurakassa.
-
Poistamme ja uudelleenrakennamme ullakkoasuntojen kattoikkunat korotetuilla rakenteilla (oli asennettu väärin edellisen rakentajan toimesta).
